苗栗縣通霄鎮中山路58巷4號
2018-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 3.7 萬/坪 × 35.62 坪
權狀坪數35.62 坪
主建物35.62 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.62 坪
└ 主建物 35.62 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪35.62 坪
土地坐落 新埔段 276-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 3.7
中山路中位 7.3
通霄鎮 2018 年中位 7.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 49%比通霄鎮 2018 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交130 萬
+72%
2026 年推估224 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。