苗栗縣竹南鎮三角店71號
2022-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 86,681 萬 186.6 萬/坪 × 464.61 坪
權狀坪數464.61 坪
主建物464.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 464.61 坪
└ 主建物 464.61 坪
土地持分 1407.84 坪
0 坪1407.84 坪
土地坐落 光復段 1450 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 186.6 萬/坪
本筆成交 186.6
三角店中位 20.6
竹南鎮 2022 年中位 21.8
比三角店中位 高 806%比竹南鎮 2022 年中位 高 756%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交86,681 萬
+20%
2026 年推估104,331 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17,650 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17,336 萬
貸款（8 成）69,345 萬
每月月付2,597,935 元
30 年總利息24,181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途辦公用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。