苗栗縣苗栗市富域街86號
2018-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.9 萬/坪 × 69.2 坪
權狀坪數69.2 坪
主建物66.3 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 69.2 坪
└ 主建物 66.3 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 45.58 坪
0 坪69.2 坪
土地坐落 福全段 821 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
富域街中位 19.9
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比富域街中位 低 20%比苗栗市 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+43%
2026 年推估1,570 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 470 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。