苗栗縣竹南鎮育才路62巷2號4F/5F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 12.5 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物22.96 坪
公設比30.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪35.14 坪
土地坐落 海口段海口小段 398-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
育才路中位 13.3
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比育才路中位 低 6%比竹南鎮 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物價格款含共有約定專用。
同址其他成交（8 筆）
2024-11-01 3F/5F 3房2廳2衛 · 35.83 坪 23.4 萬/坪總 838 萬 2023-04-23 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.42 坪 22.6 萬/坪總 800 萬 2023-03-11 3F/5F 2房2廳2衛 · 35.14 坪 22.6 萬/坪總 795 萬 2022-08-28 2F/5F 2房2廳2衛 · 35.28 坪 20.4 萬/坪總 720 萬 2022-06-12 3F/5F 2房2廳2衛 · 35.83 坪 20.1 萬/坪總 720 萬 2021-09-25 2F/5F 2房2廳2衛 · 35.83 坪 14.4 萬/坪總 516 萬 2019-09-29 5F/5F 3房2廳2衛 · 35.42 坪 13 萬/坪總 460 萬 2017-03-26 4F/5F 2房2廳2衛 · 31.54 坪 11.1 萬/坪總 350 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。