苗栗縣通霄鎮平新路123號7F/11F
2017-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.2 萬/坪 × 41.48 坪
權狀坪數41.48 坪
主建物27.49 坪
公設比26%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.48 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪41.48 坪
土地坐落 竹林段 772 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
平新路中位 8.9
通霄鎮 2017 年中位 7
比本棟中位 高 0%比平新路中位 低 19%比通霄鎮 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：停車位機下層，B1 27號
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。