苗栗縣公館鄉中義168號2F/5F
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 22.9 萬/坪 × 21.91 坪
權狀坪數21.91 坪
主建物16.05 坪
公設比18.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.91 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪21.91 坪
土地坐落 中義段 1215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 23.4
中義中位 15.6
公館鄉 2026 年中位 19.3
比本棟中位 低 2%比中義中位 高 47%比公館鄉 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-18 4F/5F 2房2廳2衛 · 21.88 坪 28.1 萬/坪總 614 萬 2024-08-07 5F/5F 2房2廳2衛 · 21.91 坪 25.7 萬/坪總 562 萬 2023-11-25 4F/5F 2房2廳2衛 · 26.59 坪 20.5 萬/坪總 545 萬 2023-11-23 2F/5F 2房2廳2衛 · 21.88 坪 22 萬/坪總 482 萬 2023-11-19 3F/5F 2房2廳2衛 · 21.91 坪 24.1 萬/坪總 527 萬 2023-11-14 1F/5F 2房2廳2衛 · 19.74 坪 27.7 萬/坪總 547 萬 2023-11-12 5F/5F 2房2廳2衛 · 26.56 坪 21 萬/坪總 558 萬 2023-11-09 3F/5F 2房2廳2衛 · 21.88 坪 23.4 萬/坪總 512 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。