苗栗縣苗栗市祥發街28號5F/7F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 15.4 萬/坪 × 36.08 坪
權狀坪數36.08 坪
主建物18.27 坪
公設比36.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 36.08 坪
└ 主建物 18.27 坪
└ 公設等 17.81 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪36.08 坪
土地坐落 巨蛋段 100 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價565 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價500 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17.4
祥發街中位 15
苗栗市 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 11%比祥發街中位 高 3%比苗栗市 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。