苗栗縣苗栗市育英街54巷10號
2021-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 12.9 萬/坪 × 55.02 坪
權狀坪數55.02 坪
主建物42.27 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 55.02 坪
└ 主建物 42.27 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 83.32 坪
0 坪83.32 坪
土地坐落 大倫段 1286 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 17.8
育英街中位 22.4
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 低 28%比育英街中位 低 42%比苗栗市 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交710 萬
+23%
2026 年推估871 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。