苗栗縣苗栗市中正路108巷5號
2019-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 10.9 萬/坪 × 21.16 坪
權狀坪數21.16 坪
主建物21.16 坪
公設比0%
當時屋齡72 年
這筆買到什麼
建物 21.16 坪
└ 主建物 21.16 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 建功段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
中正路中位 11.9
苗栗市 2019 年中位 13.6
比中正路中位 低 8%比苗栗市 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交230 萬
+38%
2026 年推估316 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。