苗栗縣苗栗市文?街103號5F/7F
2015-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 13.9 萬/坪 × 51.82 坪
權狀坪數51.82 坪
主建物28.86 坪
公設比38.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.82 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 22.96 坪
土地持分 11.22 坪
0 坪51.82 坪
土地坐落 文峰段 665 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.8
文?街中位 15.8
苗栗市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 高 1%比文?街中位 低 12%比苗栗市 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。