苗栗縣竹南鎮中正路333巷18弄10號

2014-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 179 萬 5.9 萬/坪 × 30.18 坪

權狀坪數30.18 坪

主建物30.18 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 30.18 坪

└ 主建物 30.18 坪

土地持分 20.82 坪

0 坪30.18 坪

土地坐落 文化段 623 地號

成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪

本筆成交 5.9

中正路中位 15.9

竹南鎮 2014 年中位 12.7

比中正路中位低 63%比竹南鎮 2014 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）143 萬

每月月付5,365 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.二親等買賣，買方為2人，買賣契約書亦為對國稅局申報贈與稅之附件所訂定之價金為1790227元國稅局要求須公告現值以上，實際將支付326909元，差額1466318元係出賣人向國稅局主張為價金之贈與。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。