苗栗縣竹南鎮大埔七街22號
2021-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 27.3 萬/坪 × 67.13 坪
權狀坪數67.13 坪
主建物66.85 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 67.13 坪
└ 主建物 66.85 坪
└ 公設等 0.28 坪
土地持分 31.85 坪
0 坪67.13 坪
土地坐落 大同段 1316-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
大埔七街中位 19.2
竹南鎮 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比大埔七街中位 高 42%比竹南鎮 2021 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,830 萬
+48%
2026 年推估2,704 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 874 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。