苗栗縣竹南鎮仁愛路2180號2F/5F
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.7 萬/坪 × 31.11 坪
權狀坪數31.11 坪
主建物21.13 坪
公設比25.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.11 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪31.11 坪
土地坐落 西崎頂段 1008 地號
價格拆解
成交總價450 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價400 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.4
仁愛路中位 17.5
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 5%比仁愛路中位 低 22%比竹南鎮 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（50 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。