苗栗縣竹南鎮仁愛路2180號5F/5F
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 13.9 萬/坪 × 29.28 坪
權狀坪數29.28 坪
主建物17.86 坪
公設比25.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.28 坪
└ 主建物 17.86 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪29.28 坪
土地坐落 西崎頂段 1008 地號
價格拆解
成交總價430 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價380 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.4
仁愛路中位 17.5
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 3%比仁愛路中位 低 21%比竹南鎮 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（50 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。