苗栗縣苗栗市天祥54號
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 2.6 萬/坪 × 76.12 坪
權狀坪數76.12 坪
主建物66.19 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 76.12 坪
└ 主建物 66.19 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 50.82 坪
0 坪76.12 坪
土地坐落 南勢坑段上南勢坑小段 1139 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 2.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 4.3
天祥中位 5.2
苗栗市 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 40%比天祥中位 低 50%比苗栗市 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。