苗栗縣苗栗市高苗里松園398之5號
2019-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 765 萬 14.7 萬/坪 × 52.09 坪
權狀坪數52.09 坪
主建物47.57 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.09 坪
└ 主建物 47.57 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 34.28 坪
0 坪52.09 坪
土地坐落 苗栗段 736-1921 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
高苗里松園中位 15.9
苗栗市 2019 年中位 13.6
比高苗里松園中位 低 8%比苗栗市 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交765 萬
+38%
2026 年推估1,052 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此案為親友關係間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。