苗栗縣竹南鎮和平街62號
2022-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 20.1 萬/坪 × 72.98 坪
權狀坪數72.98 坪
主建物68.69 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 72.98 坪
└ 主建物 68.69 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 24.05 坪
0 坪72.98 坪
土地坐落 光復段 1016 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
和平街中位 13.9
竹南鎮 2022 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比和平街中位 高 45%比竹南鎮 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,470 萬
+20%
2026 年推估1,769 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。