苗栗縣竹南鎮中華路137巷8弄8之2號6F/10F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11 萬/坪 × 31.95 坪
權狀坪數31.95 坪
主建物23.94 坪
公設比25.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.95 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪31.95 坪
土地坐落 頂科段 244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 10.2
中華路中位 15.2
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 8%比中華路中位 低 28%比竹南鎮 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。