苗栗縣竹南鎮萬和街65巷1號
2018-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 46 萬 7.7 萬/坪 × 5.96 坪
權狀坪數5.96 坪
主建物5.97 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 5.96 坪
└ 主建物 5.97 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪5.96 坪
土地坐落 中興段中興小段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
萬和街中位 14.5
竹南鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比萬和街中位 低 47%比竹南鎮 2018 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交46 萬
+70%
2026 年推估78 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）37 萬
每月月付1,379 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人承買
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。