苗栗縣竹南鎮福德路182巷8號5F/7F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 5.7 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物24.25 坪
公設比31.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 16.25 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 竹南段三小段 986 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 11.8
福德路中位 16.5
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 52%比福德路中位 低 65%比竹南鎮 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買方為賣方的牧師因宗教關係所以價格較便宜
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。