苗栗縣苗栗市為公路230號3F/10F
2024-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 23.4 萬/坪 × 54.13 坪
權狀坪數54.13 坪
主建物31.25 坪
公設比26.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.13 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 22.88 坪
土地持分 11.09 坪
0 坪54.13 坪
土地坐落 豐年段 1611 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 24.1
為公路中位 16.1
苗栗市 2024 年中位 19.7
比本棟中位 低 3%比為公路中位 高 45%比苗栗市 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,268 萬
-2%
2026 年推估1,248 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：登記名義人變更預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-01 9F/10F 3房2廳2衛 · 60.05 坪 24.3 萬/坪總 1,460 萬 2024-06-20 2F/10F 3房2廳2衛 · 55.27 坪 24.2 萬/坪總 1,340 萬 2024-06-13 2F/10F 3房2廳2衛 · 54.09 坪 24 萬/坪總 1,300 萬 2024-05-09 2F/10F 3房2廳2衛 · 53.6 坪 24.4 萬/坪總 1,310 萬 2024-05-03 10F/10F 3房2廳2衛 · 53.28 坪 24.9 萬/坪總 1,325 萬 2024-04-14 3F/10F 3房2廳2衛 · 54.14 坪 24 萬/坪總 1,300 萬 2024-04-14 4F/10F 3房2廳2衛 · 54.13 坪 23.7 萬/坪總 1,280 萬 2024-03-28 9F/10F 3房2廳2衛 · 53.11 坪 25 萬/坪總 1,325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。