苗栗縣竹南鎮國采街72巷6號3F/7F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 10.9 萬/坪 × 42.31 坪
權狀坪數42.31 坪
主建物25.41 坪
公設比32.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.31 坪
└ 主建物 25.41 坪
└ 公設等 16.9 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪42.31 坪
土地坐落 鹽館前段山子坪小段 37 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價460 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價390 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 11.5
國采街中位 11.9
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 5%比國采街中位 低 8%比竹南鎮 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-09-18 3F/7F 3房2廳2衛 · 42.31 坪 16.8 萬/坪總 710 萬 2014-07-09 1F/7F 3房2廳2衛 · 35.63 坪 14.6 萬/坪總 520 萬 2013-12-31 5F/7F 3房2廳2衛 · 41.84 坪 11.2 萬/坪總 470 萬 2013-12-31 4F/7F 3房2廳2衛 · 35.58 坪 11.5 萬/坪總 410 萬 2013-12-31 1F/7F 3房2廳2衛 · 35.63 坪 11.9 萬/坪總 423 萬 2013-12-31 2F/7F 3房2廳2衛 · 35.58 坪 11.8 萬/坪總 420 萬 2013-12-31 6F/7F 3房2廳2衛 · 42.31 坪 11.3 萬/坪總 480 萬 2013-12-31 7F/7F 3房2廳2衛 · 45.21 坪 11.3 萬/坪總 512 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。