苗栗縣苗栗市新庄街39巷28號3F/5F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12.9 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物26.08 坪
公設比28.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 26.08 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 13.14 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 維新段 187 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 15.1
新庄街中位 13.3
苗栗市 2016 年中位 12.8
比本棟中位 低 15%比新庄街中位 低 3%比苗栗市 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2016-09-22 4F/5F 3房2廳2衛 · 39.69 坪 15.1 萬/坪總 598 萬 2016-09-20 5F/5F 3房2廳2衛 · 39.52 坪 15.2 萬/坪總 600 萬 2016-09-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 39.69 坪 15.6 萬/坪總 618 萬 2016-09-14 4F/5F 3房2廳2衛 · 39.6 坪 15.4 萬/坪總 608 萬 2016-09-10 3F/5F 3房2廳2衛 · 39.6 坪 12.9 萬/坪總 510 萬 2016-09-07 2F/5F 3房2廳2衛 · 39.6 坪 13.3 萬/坪總 528 萬 2016-08-10 5F/5F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 14.1 萬/坪總 558 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。