苗栗縣苑裡鎮苑坑126之30號
2021-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 13.6 萬/坪 × 60.69 坪
權狀坪數60.69 坪
主建物54.74 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.69 坪
└ 主建物 54.74 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 34.99 坪
0 坪60.69 坪
土地坐落 中溝段 647-44 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
苑坑中位 13.6
苑裡鎮 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比苑坑中位 高 0%比苑裡鎮 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交828 萬
+8%
2026 年推估894 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一、土地價款：新臺幣貳佰陸拾貳萬元整。二、房屋價款：新臺幣伍佰陸拾陸萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。