苗栗縣竹南鎮龍江街372巷142號
2021-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 17.3 萬/坪 × 173.41 坪
權狀坪數173.41 坪
主建物155.57 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 173.41 坪
└ 主建物 155.57 坪
└ 公設等 17.84 坪
土地持分 754.74 坪
0 坪754.74 坪
土地坐落 營盤邊段山寮小段 475 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
龍江街中位 13.6
竹南鎮 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比龍江街中位 高 27%比竹南鎮 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,000 萬
+48%
2026 年推估4,433 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,433 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房0廳18衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。