苗栗縣竹南鎮光復路530號3F/15F
2024-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 26.3 萬/坪 × 28.56 坪
權狀坪數28.56 坪
主建物16.76 坪
公設比31.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.56 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪28.56 坪
土地坐落 新山佳段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 16.6
光復路中位 21.1
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 58%比光復路中位 高 25%比竹南鎮 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-13%
2026 年推估652 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：有機車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。