苗栗縣公館鄉玉泉村文公街47巷10號
2018-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 15.9 萬/坪 × 55.09 坪
權狀坪數55.09 坪
主建物51.69 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.09 坪
└ 主建物 51.69 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 30.45 坪
0 坪55.09 坪
土地坐落 麻齊寮段 438-56 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價878 萬
扣車位後房價878 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
玉泉村文公街中位 15.4
公館鄉 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比玉泉村文公街中位 高 3%比公館鄉 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交878 萬
+46%
2026 年推估1,280 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。