苗栗縣竹南鎮龍山路三段200巷5弄6號5F/5F
2024-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 40.8 萬/坪 × 10.19 坪
權狀坪數10.19 坪
主建物6.12 坪
公設比33.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.19 坪
└ 主建物 6.12 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪10.19 坪
土地坐落 天聲段 226 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 37.3
龍山路三段中位 15.4
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 9%比龍山路三段中位 高 165%比竹南鎮 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交416 萬
-13%
2026 年推估362 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。