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苗栗縣竹南鎮大營路302號6F/7F

2013-09-18 實價登錄成交明細

成交總價 310 萬 8.7 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物31 坪
公設比0%
當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 35.73 坪
└ 主建物 31 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪35.73 坪

土地坐落 中興段博愛小段 156 地號（共 3 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.5
大營路中位 13.7
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 2%比大營路中位 低 36%比竹南鎮 2013 年中位 低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。