苗栗縣竹南鎮崎頂里仁愛路2129號
2020-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 9.7 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物40.18 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 40.18 坪
土地持分 28.05 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 新崎頂段 632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
崎頂里仁愛路中位 12.9
竹南鎮 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比崎頂里仁愛路中位 低 25%比竹南鎮 2020 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交390 萬
+60%
2026 年推估623 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。