苗栗縣苗栗市文發路212巷9號2F/5F
2024-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 26.8 萬/坪 × 35.03 坪
權狀坪數35.03 坪
主建物24.54 坪
公設比22.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.03 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 12.69 坪
0 坪35.03 坪
土地坐落 文聖段 1118 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
文發路中位 14.6
苗栗市 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比文發路中位 高 84%比苗栗市 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交940 萬
-2%
2026 年推估925 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。