苗栗縣竹南鎮保民巷53號
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 21 萬/坪 × 61.84 坪
權狀坪數61.84 坪
主建物59.42 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 61.84 坪
└ 主建物 59.42 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 22.67 坪
0 坪61.84 坪
土地坐落 東平段 389-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
保民巷中位 21
竹南鎮 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比保民巷中位 高 0%比竹南鎮 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建-遮雨棚其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。