苗栗縣竹南鎮龍山路三段150號14F/15F
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 28.2 萬/坪 × 51.45 坪
權狀坪數51.45 坪
主建物23.01 坪
公設比27.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 51.45 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 28.44 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪51.45 坪
土地坐落 新山佳段 584 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 16.4
龍山路三段中位 15.4
竹南鎮 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 72%比龍山路三段中位 高 83%比竹南鎮 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號158號
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。