苗栗縣苗栗市四維街189巷2號4F/5F
2024-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 24.3 萬/坪 × 36.96 坪
權狀坪數36.96 坪
主建物23.25 坪
公設比17.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.96 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪36.96 坪
土地坐落 維祥段維祥小段 255-3 地號
價格拆解
成交總價898 萬
扣車位後房價898 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.4
四維街中位 16.6
苗栗市 2024 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比四維街中位 高 46%比苗栗市 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交898 萬
-3%
2026 年推估875 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。