苗栗縣竹南鎮民治街52號
2024-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,400 萬 74.2 萬/坪 × 59.28 坪
權狀坪數59.28 坪
主建物59.28 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 59.28 坪
└ 主建物 59.28 坪
土地持分 88.94 坪
0 坪88.94 坪
土地坐落 環市段 921 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.2 萬/坪
本筆成交 74.2
民治街中位 20.8
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比民治街中位 高 257%比竹南鎮 2024 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,400 萬
-12%
2026 年推估3,854 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。