苗栗縣苗栗市維祥街1巷13弄6號5F/6F
2020-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 407 萬 13.3 萬/坪 × 30.6 坪
權狀坪數30.6 坪
主建物18.96 坪
公設比30.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.6 坪
└ 主建物 18.96 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪30.6 坪
土地坐落 維新段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
維祥街中位 18.9
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比維祥街中位 低 30%比苗栗市 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交407 萬
+31%
2026 年推估532 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。