苗栗縣竹南鎮天祥街二段21巷42弄16號
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.7 萬/坪 × 35.09 坪
權狀坪數35.09 坪
主建物32.62 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.09 坪
└ 主建物 32.62 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 營盤邊段山寮小段 341-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 6
天祥街二段中位 14.4
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 低 5%比天祥街二段中位 低 60%比竹南鎮 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
天祥街二段319號 20.3 萬/坪 天祥街二段547巷41弄11號 16.7 萬/坪 天祥街二段21巷42弄32號 6 萬/坪 天祥街二段21巷46弄43號 8.5 萬/坪 天祥街二段505巷13號 13.3 萬/坪 天祥街二段21巷46弄41號 4.2 萬/坪 天祥街二段21巷42弄39號 3.6 萬/坪 天祥街二段505巷12號 9.5 萬/坪 天祥街二段505巷6號 10.4 萬/坪 天祥街二段21巷42弄58號 2.1 萬/坪 天祥街二段519號 6.1 萬/坪 天祥街二段327號 15.4 萬/坪 天祥街二段547巷41弄9號 16.1 萬/坪 天祥街二段547巷39弄10號 14.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。