苗栗縣通霄鎮真武路53巷13號
2023-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.6 萬/坪 × 37.33 坪
權狀坪數37.33 坪
主建物37.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.33 坪
└ 主建物 37.33 坪
土地持分 24.66 坪
0 坪37.33 坪
土地坐落 內湖西段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
真武路中位 7.8
通霄鎮 2023 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比真武路中位 高 23%比通霄鎮 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交360 萬
+7%
2026 年推估385 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方負擔。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。