苗栗縣通霄鎮坪頂路253巷77號

2018-06-20 實價登錄成交明細

成交總價 398 萬 15.4 萬/坪 × 25.89 坪

權狀坪數25.89 坪

主建物25.89 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 25.89 坪

└ 主建物 25.89 坪

土地持分 21.83 坪

0 坪25.89 坪

土地坐落 通南段 670-71 地號

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪

本筆成交 15.4

本棟中位 20.1

坪頂路中位 12.6

通霄鎮 2018 年中位 7.3

比本棟中位低 23%比坪頂路中位高 22%比通霄鎮 2018 年中位高 111%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交398 萬

+72%

2026 年推估685 萬

以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）318 萬

每月月付11,929 元

30 年總利息111 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。