苗栗縣通霄鎮白東92之36號
2024-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.1 萬/坪 × 30.82 坪
權狀坪數30.82 坪
主建物27.83 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.82 坪
└ 主建物 27.83 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 21.83 坪
0 坪30.82 坪
土地坐落 白沙段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
白東中位 10
通霄鎮 2024 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比白東中位 低 19%比通霄鎮 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交250 萬
+4%
2026 年推估259 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。