苗栗縣竹南鎮勝利街30巷19號
2025-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 31.8 萬/坪 × 71.33 坪
權狀坪數71.33 坪
主建物66.47 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 71.33 坪
└ 主建物 66.47 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 35.18 坪
0 坪71.33 坪
土地坐落 維新段 1021 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
勝利街中位 20.8
竹南鎮 2025 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比勝利街中位 高 53%比竹南鎮 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,268 萬
-6%
2026 年推估2,128 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：三、四樓增建鐵鋁窗
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。