苗栗縣公館鄉仁安31之24號
2023-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 10 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物33.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 33.36 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 尖山段 454-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
仁安中位 10.3
公館鄉 2023 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比仁安中位 低 3%比公館鄉 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交368 萬
+2%
2026 年推估375 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。