苗栗縣竹南鎮大同街64巷6號
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 28.8 萬/坪 × 90.18 坪
權狀坪數90.18 坪
主建物85.63 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 90.18 坪
└ 主建物 85.63 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 33.11 坪
0 坪90.18 坪
土地坐落 新生段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
大同街中位 11.2
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比大同街中位 高 157%比竹南鎮 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,600 萬
-11%
2026 年推估2,320 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金為新台幣600萬元整、建物價金為新台幣2000萬元整。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。