苗栗縣苗栗市坪頂西5號
2018-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 2.8 萬/坪 × 56.37 坪
權狀坪數56.37 坪
主建物52.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 56.37 坪
└ 主建物 52.7 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 35.4 坪
0 坪56.37 坪
土地坐落 大坪段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 2.8
坪頂西中位 6.6
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比坪頂西中位 低 58%比苗栗市 2018 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交160 萬
+43%
2026 年推估228 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。