苗栗縣竹南鎮照南里立達街128巷19號
2020-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 16.6 萬/坪 × 66.73 坪
權狀坪數66.73 坪
主建物53.95 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 66.73 坪
└ 主建物 53.95 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 21.02 坪
0 坪66.73 坪
土地坐落 立達段 18-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
照南里立達街中位 26.5
竹南鎮 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比照南里立達街中位 低 37%比竹南鎮 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,108 萬
+56%
2026 年推估1,724 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 616 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。