苗栗縣竹南鎮環市路三段590號10F/15F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 12.3 萬/坪 × 42.21 坪
權狀坪數42.21 坪
主建物21.64 坪
公設比34.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.21 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 20.57 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪42.21 坪
土地坐落 公義段 259 地號
價格拆解
成交總價526 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價461 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.7
環市路三段中位 14.2
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 3%比環市路三段中位 低 13%比竹南鎮 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）369 萬
每月月付13,817 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-27 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 27.7 萬/坪總 1,170 萬 2024-12-21 7F/15F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 32.1 萬/坪總 1,355 萬 2024-06-29 7F/15F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 26.1 萬/坪總 1,100 萬 2023-06-27 10F/15F 3房2廳2衛 · 40.77 坪 25.8 萬/坪總 1,050 萬 2023-05-23 8F/15F 3房2廳2衛 · 40.77 坪 25.8 萬/坪總 1,050 萬 2021-06-20 13F/15F 3房2廳2衛 · 40.77 坪 16.7 萬/坪總 680 萬 2019-07-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 13.7 萬/坪總 580 萬 2018-03-31 11F/15F 3房2廳1衛 · 40.77 坪 13.5 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。