苗栗縣竹南鎮龍昇街197號
2019-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 15.6 萬/坪 × 100.83 坪
權狀坪數100.83 坪
主建物91.52 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 100.83 坪
└ 主建物 91.52 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 36.88 坪
0 坪100.83 坪
土地坐落 龍山段 432-38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
龍昇街中位 16
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比龍昇街中位 低 3%比竹南鎮 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,575 萬
+71%
2026 年推估2,687 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。