苗栗縣竹南鎮和仁街62巷12號2F/5F
2016-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 14.3 萬/坪 × 39.58 坪
權狀坪數39.58 坪
主建物23.78 坪
公設比33.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.58 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 15.8 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪39.58 坪
土地坐落 崎工段 328 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價566 萬
扣車位後房價566 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 13.5
和仁街中位 15.7
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 6%比和仁街中位 低 9%比竹南鎮 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-01-06 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.98 坪 13.1 萬/坪總 470 萬 2017-08-05 4F/5F 2房2廳1衛 · 26.14 坪 14.2 萬/坪總 370 萬 2017-01-15 2F/5F 3房2廳2衛 · 39.58 坪 12.8 萬/坪總 505 萬 2016-05-18 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 11.9 萬/坪總 438 萬 2016-05-04 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 13.5 萬/坪總 500 萬 2016-01-29 5F/5F 3房2廳2衛 · 36.95 坪 12.6 萬/坪總 467 萬 2016-01-28 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.34 坪 12 萬/坪總 400 萬 2015-05-29 5F/5F 2房2廳1衛 · 26.14 坪 13.8 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。