苗栗縣苑裡鎮客庄77之45號6F/8F
2017-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 10.1 萬/坪 × 29.31 坪
權狀坪數29.31 坪
主建物19.47 坪
公設比18.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.31 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪29.31 坪
土地坐落 新興段 956 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.8
客庄中位 16.2
苑裡鎮 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 14%比客庄中位 低 38%比苑裡鎮 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。