苗栗縣苗栗市水源里育民街48號
2020-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 13 萬/坪 × 73.04 坪
權狀坪數73.04 坪
主建物68.48 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.04 坪
└ 主建物 68.48 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪73.04 坪
土地坐落 恭敬段 1422-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
水源里育民街中位 14.2
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比水源里育民街中位 低 8%比苗栗市 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交950 萬
+32%
2026 年推估1,256 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。